O que é um contrato de aluguel?
O contrato de aluguel é um documento que registra o acordo entre quem está alugando e o dono do imóvel.
Afim de garantir que os dois sigam as regras definidas, a assinatura é a parte mais importante do contrato.
Como funciona um contrato de aluguel?
Quando falamos sobre o aluguel de um imóvel, há uma lei que aborda esse tema com clareza, a lei do inquilinato. Com isso, a lei determina tudo que pode ou não ser exigido no contrato.
Desde que essa lei foi criada, as pessoas passaram a avaliar a quebra de contrato, a avaliação de despejo, garantias do locatário e do locador e os direitos e obrigações dos inquilinos e proprietários para haver um acordo justo entre ambos os lados.
Atualmente, de acordo com a lei, é aceito quatro tipos de garantias em contratos de aluguel. Porém, apenas uma é necessária como forma de garantia para o contrato. Sendo essas: colocar um imóvel como garantia, colocar uma pessoa como fiadora, fazer um seguro fiança ou criar um fundo de investimento autorizado pela comissão de valores imobiliários.
Qual a importância desse documento?
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